Kết nối sự kiện. Giải mã thông tin.

Xu hướng

Bộ Xây dựng chỉ nguyên nhân giá BĐS tăng

Bộ Xây dựng đánh giá giá bất động sản, đặc biệt là nhà ở và đất ở, tăng cao vượt khả năng chi trả của đại bộ phận người dân là do chi phí đầu tư, tiền sử dụng đất tăng; nguồn cung hạn chế do dự án triển khai chậm; cơ cấu sản phẩm bất hợp lý, thiếu nhà ở giá phù hợp; vướng mắc pháp lý về đất đai và đấu thầu; và hành vi găm hàng, nâng giá, đầu cơ của doanh nghiệp và môi giới.

Đề xuất giảm mức nộp tiền sử dụng đất chuyển đổi đất nông nghiệp

Dự thảo Nghị định của Bộ Tài chính đề xuất tính tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở trong hạn mức giao đất ở bằng 30% phần chênh lệch giữa giá đất ở và giá đất nông nghiệp. Tỷ lệ này tăng lên 50% hoặc 100% nếu diện tích chuyển đổi vượt hạn mức.

Bộ Tài chính xây dựng nghị quyết tháo gỡ vướng mắc tiền sử dụng đất

Bộ Tài chính Việt Nam đang xây dựng và hoàn thiện dự thảo nghị quyết đặc thù của Chính phủ nhằm tháo gỡ và xử lý vướng mắc liên quan đến việc tính tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân khi chuyển mục đích sử dụng đất từ nông nghiệp sang đất ở. Dự thảo này sẽ được trình Chính phủ xem xét sau khi có ý kiến thẩm định của Bộ Tư pháp.

Luật Đất đai 2024 bãi bỏ quy định thu tiền sử dụng đất cũ

Kể từ khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực, quy định trước đây cho phép người dân nộp một phần tiền sử dụng đất, tính theo tỷ lệ phần trăm chênh lệch giữa giá đất ở và đất nông nghiệp (mức thu 30% trong hạn mức và 50% vượt hạn mức), đã bị bãi bỏ. Người dân hiện nay phải nộp 100% phần chênh lệch giữa giá đất nông nghiệp và giá đất ở, dẫn đến chi phí chuyển đổi cao ngất ngưởng.

Bộ Tài chính đề xuất giảm tiền chuyển đổi mục đích sử dụng đất

Bộ Tài chính đã đề xuất dự thảo nghị quyết của Chính phủ nhằm tháo gỡ vướng mắc về tiền sử dụng đất cao đột biến, trong đó đề nghị mức thu tối thiểu 30% chênh lệch (trong hạn mức giao đất ở) và tối thiểu 50% chênh lệch (vượt hạn mức giao đất). Dự thảo nghị quyết này đã được Bộ Tư pháp thẩm định.

Chính phủ đề xuất giảm phí chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở

Chính phủ đề xuất sửa đổi quy định về tiền sử dụng đất khi chuyển đất vườn, ao, đất nông nghiệp sang đất ở nhằm giảm gánh nặng tài chính cho người dân. Theo đề xuất, đối với diện tích đất trong hạn mức giao đất ở, mức thu tối thiểu là 30% chênh lệch giữa giá đất ở và giá đất nông nghiệp; đối với diện tích vượt hạn mức, mức thu tối thiểu là 50% chênh lệch nhưng không vượt quá hạn mức đất ở của địa phương.

Bộ Tài chính xây dựng Dự thảo Nghị quyết tháo gỡ vướng mắc tiền sử dụng đất

Bộ Tài chính Việt Nam đang xây dựng và hoàn thiện Dự thảo Nghị quyết đặc thù của Chính phủ về tháo gỡ, xử lý vướng mắc liên quan đến việc tính tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân khi chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất ở, nhằm giảm gánh nặng tài chính cho người dân.

HoREA đề xuất miễn thu tiền sử dụng đất bổ sung

Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) đề xuất bổ sung quy định cho phép không thu khoản tiền nộp bổ sung liên quan đến thời gian chưa tính tiền sử dụng đất hoặc tiền thuê đất, áp dụng đối với các trường hợp doanh nghiệp không có lỗi, trong quá trình đóng góp ý kiến về Dự thảo Nghị quyết của Quốc hội nhằm tháo gỡ vướng mắc trong thi hành Luật Đất đai.

Chính phủ đề xuất cơ chế tính tiền sử dụng đất mới

Chính phủ Việt Nam trình dự thảo Nghị quyết quy định một số cơ chế, chính sách nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai lên Quốc hội Việt Nam tại kỳ họp thứ 10, trong đó đề xuất các mức thu tiền sử dụng đất khi chuyển từ đất vườn, ao, đất nông nghiệp sang đất ở là 30%, 50% hoặc 100% phần chênh lệch tùy thuộc vào hạn mức đất chuyển đổi.

Nghị định 291 sửa đổi tính phí đất cấp sổ đỏ

Nghị định số 291/2025/NĐ-CP sửa đổi cách tính tiền sử dụng đất khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất được giao không đúng thẩm quyền theo Điều 140 Luật Đất đai năm 2024. Theo quy định mới, nếu không có giấy tờ chứng minh đã nộp tiền, người dân chỉ phải nộp 70% giá đất ở tại bảng giá đất địa phương.

HoREA kiến nghị giảm 80% tiền sử dụng đất tái định cư

Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) đã gửi văn bản tới Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Ủy ban Kinh tế - Tài chính Quốc hội và các bộ, ngành liên quan, đề xuất giảm 80% tiền sử dụng đất, theo đó hộ dân tái định cư chỉ phải nộp 20% giá đất tái định cư (được tính bằng 20% giá đất trong bảng giá đất nhân hệ số điều chỉnh giá đất).

Hà Nội ban hành quy định miễn giảm tiền sử dụng đất

Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội (UBND TP.Hà Nội) ban hành Quyết định số 67/2025/QĐ-UBND quy định chi tiết việc thực hiện chế độ ưu đãi miễn, giảm tiền sử dụng đất ở khi được Nhà nước giao đất ở, chuyển mục đích sử dụng đất ở, công nhận quyền sử dụng đất ở đối với người có công với cách mạng và thân nhân liệt sĩ.

Chính phủ ban hành Nghị định 291 về tiền sử dụng đất

Chính phủ Việt Nam ban hành Nghị định 291, sửa đổi một số nội dung của Nghị định 103 về tiền sử dụng đất và tiền thuê đất, quy định khoản thu tiền sử dụng đất bổ sung sẽ áp mức 3,6% mỗi năm trên số tiền sử dụng đất phải nộp, giảm từ mức 5,4% như đề xuất trước đó. Nghị định 291 cũng cho phép tính lại khoản tiền bổ sung đã nộp theo Nghị định 103 trước đây.

Chính phủ ban hành Nghị định 103/2024/NĐ-CP về tiền sử dụng đất

Chính phủ Việt Nam đã ban hành Nghị định 103/2024/NĐ-CP vào ngày 30 tháng 7 năm 2024, quy định chi tiết việc tính tiền sử dụng đất khi hộ gia đình và cá nhân chuyển mục đích sử dụng đất, theo nguyên tắc phải nộp khoản tiền chênh lệch giữa giá đất ở và giá đất nông nghiệp tại thời điểm được phép chuyển mục đích.