Theo dự thảo bảng giá đất mới dự kiến áp dụng từ ngày 01/01/2026, giá đất ở cao nhất tại các tuyến đường trung tâm TPHCM như Đồng Khởi và Nguyễn Huệ được đề xuất duy trì ở mức 687,2 triệu đồng/m2, mức này tương đương với Quyết định 79/2024 của UBND TPHCM, mặc dù giá khảo sát tư vấn cao hơn.
Bảng giá đất mới tại Hà Nội chính thức có hiệu lực, theo đó, giá đất ở cao nhất tại các tuyến đường trung tâm như Bà Triệu, Đinh Tiên Hoàng và Hàng Ngang là hơn 702 triệu đồng/m2, mức này tăng thêm 2% so với bảng giá hiện hành.
Bảng giá đất mới áp dụng từ năm 2026 tại Hà Nội ghi nhận giá đất ở tại một số xã ngoại thành (Khu vực 9) đã tăng cao nhất 26%. Giá đất bình quân tại Khu vực 9 là khoảng 30.4 triệu đồng/m2, so với 26.8 triệu đồng/m2 theo bảng giá hiện tại.
Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội đề xuất mức giá đất ở cao nhất trong bảng giá đất mới là hơn 702 triệu đồng/m2, áp dụng cho các tuyến đường thuộc khu vực Quận Hoàn Kiếm (cũ) và đề xuất tăng giá đất các khu vực ngoại thành từ 16% đến 26%.
Trong dự thảo bảng giá đất mới của Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội, giá đất ở vị trí 1 (các thửa giáp mặt đường) tại các tuyến đường thuộc Khu vực 1 (gồm Bà Triệu, Đinh Tiên Hoàng và Hai Bà Trưng) được đề xuất ở mức cao nhất là trên 702 triệu đồng/m2.
Chính phủ Việt Nam đã ban hành Nghị định 103/2024/NĐ-CP vào ngày 30 tháng 7 năm 2024, quy định chi tiết việc tính tiền sử dụng đất khi hộ gia đình và cá nhân chuyển mục đích sử dụng đất, theo nguyên tắc phải nộp khoản tiền chênh lệch giữa giá đất ở và giá đất nông nghiệp tại thời điểm được phép chuyển mục đích.