Trong kiến nghị gửi Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) đã đề xuất bổ sung quy định miễn nộp khoản tiền sử dụng đất bổ sung đối với doanh nghiệp không có lỗi trong việc chậm tính tiền đất. Kiến nghị này nhằm tháo gỡ vướng mắc pháp lý cho khoảng 100 dự án bất động sản tại TPHCM, bao gồm 13 dự án của Tập đoàn Novaland và 8 dự án của Hưng Thịnh Land.
Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh (UBND TPHCM) thông báo sẽ có kiến nghị gửi Chính phủ Việt Nam nhằm tháo gỡ khó khăn liên quan đến khoản tiền sử dụng đất bổ sung và tiền phạt chậm nộp đối với các dự án bất động sản trên địa bàn thành phố.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) gửi kiến nghị khẩn số 148/2025 đến Ủy ban Thường vụ Quốc hội. HoREA đề xuất bổ sung quy định miễn nộp khoản tiền sử dụng đất bổ sung cho người sử dụng đất được coi là không có lỗi, nhằm tháo gỡ vướng mắc pháp lý cho khoảng 100 dự án bất động sản tại TPHCM.
Theo thống kê của Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA), hiện tại TPHCM có khoảng 100 dự án bất động sản và nhà ở thương mại đang chờ thông báo tiền sử dụng đất và khoản nộp bổ sung. Trong số này, Tập đoàn Novaland có 13 dự án và Hưng Thịnh Land có 8 dự án đang bị ảnh hưởng.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA), đề nghị Quốc hội Việt Nam bổ sung quy định mới cho phép không thu khoản tiền nộp bổ sung liên quan đến thời gian chưa tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với các trường hợp doanh nghiệp không có lỗi trong việc chậm xác định giá đất.
Nghị định 291 của Chính phủ Việt Nam, có hiệu lực từ ngày 2025-11-06, đã sửa đổi Nghị định 103, quy định khoản thu tiền sử dụng đất bổ sung được áp dụng mức thu 3,6%/năm, tính trên số tiền sử dụng đất phải nộp.
Chính phủ Việt Nam ban hành Nghị định 291, sửa đổi một số nội dung của Nghị định 103 về tiền sử dụng đất và tiền thuê đất. Nghị định 291 quy định khoản thu tiền sử dụng đất bổ sung sẽ áp dụng mức 3,6% mỗi năm trên số tiền phải nộp, thay vì mức 5,4% như đề xuất trước đó. Nghị định này cũng cho phép tính lại khoản tiền bổ sung đã nộp theo Nghị định 103 trước đây.
Chính phủ Việt Nam đã ban hành Nghị định 291/2025/NĐ-CP, sửa đổi một số nội dung của Nghị định 103 về tiền sử dụng đất và tiền thuê đất. Nghị định 291 quy định khoản thu tiền sử dụng đất bổ sung sẽ áp mức 3,6% mỗi năm trên số tiền sử dụng đất phải nộp, có hiệu lực từ ngày 06/11.