Dự án nhà ở xã hội Tiên Dương 1 (Tiên Dương Park City) do Công ty cổ phần Vihoce Tiên Dương làm chủ đầu tư, dự kiến hoàn thành vào năm 2030, cung cấp 3.530 căn hộ và giải quyết nhu cầu chỗ ở cho khoảng 12.400 người.
Dự án Nhà ở Xã hội N01 Hạ Đình, do liên danh UDIC, Haweicco và DAC Hà Nội làm chủ đầu tư, dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2027.
Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) dự kiến hoàn tất toàn bộ các dự án nhà ở xã hội tại thị trấn Nếnh và Tràng Duệ vào năm 2027, sau khi bàn giao khoảng 1.000 căn hộ trong năm 2026.
Dự án nhà ở xã hội CT-05 và CT-06, do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư, thuộc Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2, dự kiến hoàn thành và bàn giao căn hộ vào Quý IV năm 2026.
Liên danh chủ đầu tư Dự án nhà ở xã hội CT3 Kim Chung dự kiến bàn giao căn hộ nhà ở xã hội trong Quý IV năm 2026.
Dự án nhà ở xã hội CT3 Kim Chung, với tổng số 1.104 căn hộ (589 căn để bán, 212 căn cho thuê, 128 căn thuê mua và 175 căn thương mại), dự kiến bàn giao căn hộ cho người mua vào Quý IV năm 2026. Giá bán tạm tính cho căn hộ nhà ở xã hội là 18,4 triệu đồng/m2 (bao gồm VAT và phí bảo trì).
Thành phố Hà Nội dự kiến tiếp tục nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhiều dự án nhà ở xã hội (NƠXH) khác bắt đầu từ đầu năm 2026. Các dự án bao gồm NƠXH Hacinco Đại Kim Nguyễn Xiển, NƠXH Khu đô thị Thanh Hà B Cienco5, NƠXH 321 Vĩnh Hưng, NƠXH Khu đô thị Tây Nam Kim Giang, NƠXH Khu đô thị mới Newlife Vân Canh, NƠXH X2 Trần Phú, NƠXH Tây Nam Mễ Trì, NƠXH Tiên Dương 1 và 2, và NƠXH Khu đô thị Đặng Xá 2.
CTCP Kinh Bắc (KBC) dự phóng sẽ mở bán và bàn giao khoảng 5 ha đất từ các dự án nhà ở xã hội tại Thị trấn Nếnh và Khu công nghiệp Tràng Duệ trong năm 2026.
Tại hội nghị tổng kết công tác năm 2025, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Việt Hùng cho biết Bộ Xây dựng sẽ tập trung nghiên cứu, kiến nghị sửa đổi Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản trong năm 2026. Việc sửa đổi nhằm tháo gỡ khó khăn, đơn giản hóa thủ tục hành chính, tạo hành lang pháp lý thông thoáng để thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội và thị trường bất động sản.
Bộ Xây dựng báo cáo tại Hội nghị tổng kết công tác năm 2025 và triển khai nhiệm vụ trọng tâm năm 2026 rằng đơn vị này sẽ tập trung nghiên cứu, kiến nghị sửa đổi Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản trong năm 2026, nhằm mục đích tháo gỡ khó khăn, đơn giản hóa thủ tục hành chính, tạo nguồn cung nhà ở xã hội và kiềm chế giá bất động sản.
Liên danh chủ đầu tư Dự án nhà ở xã hội CT3 Kim Chung dự kiến ký hợp đồng mua bán căn hộ nhà ở xã hội trong Quý I năm 2026.
Sở Xây dựng Hà Nội công bố kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội Bamboo Garden đợt 1, với giá bán tạm tính là 9,96 triệu đồng/m2 (dao động từ 484 đến 593 triệu đồng/căn).
Dự án nhà ở xã hội Tiên Dương 1 (tên thương mại: Tiên Dương Park City) đã được khởi công. Dự án do Công ty cổ phần Vihoce Tiên Dương, đại diện liên danh Tổng công ty Viglacera, Công ty cổ phần đầu tư và phát triển hạ tầng Hoàng Thành và Công ty cổ phần Xây dựng Central, làm chủ đầu tư.
Tòa A của Dự án Chung cư nhà ở xã hội Hồng Loan được khởi công tại Cần Thơ, là một trong năm dự án khởi công chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng.
Nếu kiến nghị của Tập đoàn CT Group được thông qua, dự án nhà ở xã hội quy mô 63 ha tại xã Bình Lợi, huyện Bình Chánh, TP.HCM, dự kiến sẽ khởi công vào ngày 19/12. Dự án bao gồm 50 tòa tháp nhà ở xã hội và 10 tòa nhà dành cho người thu nhập thấp.
Tập đoàn Vingroup triển khai khởi công khu nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh tại phường Hà An, tỉnh Quảng Ninh, với tổng vốn đầu tư 5.800 tỷ đồng.
Ủy ban Nhân dân tỉnh Hưng Yên và Tập đoàn Vingroup (VIC) đã tổ chức lễ khởi công khu nhà ở xã hội tại Phường Phố Hiến. Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 6.000 tỷ đồng, quy mô hơn 31 ha, bao gồm 25 tòa chung cư cao 9 tầng, dự kiến cung cấp 4.400 căn hộ.
Tập đoàn Vingroup khởi công dự án Khu nhà ở xã hội tại phường Phố Hiến, tỉnh Hưng Yên, quy mô 31,1 ha, gồm 25 tòa chung cư, có tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 7.000 tỷ đồng.
Tập đoàn Vingroup triển khai đồng loạt 11 dự án lớn trên khắp cả nước, trải dài trên nhiều lĩnh vực từ đô thị, nhà ở xã hội, hạ tầng giao thông đến năng lượng xanh và công nghiệp nặng.
Ủy ban Nhân dân thành phố Hải Phòng tổ chức Lễ khánh thành một số công trình thuộc Dự án Nhà ở xã hội nằm trong khuôn khổ dự án Khu đô thị - dịch vụ thương mại và nhà ở công nhân Tràng Duệ, tại Lô NƠ.CN thuộc huyện An Dương (nay là phường An Dương), thành phố Hải Phòng.
Thành phố Cần Thơ khánh thành hai dự án chung cư, bao gồm một dự án nhà ở xã hội, với tổng vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng, nhân dịp chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng.
Hàng loạt dự án nhà ở xã hội trên khắp Việt Nam dự kiến sẽ được đồng loạt khởi công vào ngày 19 tháng 12 năm 2025 nhằm chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng Cộng sản Việt Nam.
Công ty TNHH Machino Phú Xuân chính thức khởi công xây dựng hai tòa nhà ở xã hội (NOXH) cung cấp 312 căn hộ, thuộc Dự án Machino Phú Xuân tại Phường Thái Bình, Thành phố Thái Bình. Sự kiện này nằm trong khuôn khổ chương trình chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng.
Công ty TNHH Machino Phú Xuân ra mắt Dự án Machino Phú Xuân, khu đô thị thương mại quy mô 5.83ha tại Phường Thái Bình, Thành phố Thái Bình. Dự án dự kiến bao gồm nhà ở xã hội, 114 căn liền kề và 33 căn biệt thự giới hạn.
Tại Hội nghị phổ biến Nghị quyết số 201 của Quốc hội, ông Hoàng Nguyên Dinh, Phó Chủ tịch Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM), cho biết TP.HCM sẽ triển khai các thủ tục và lựa chọn 8 dự án nhà ở xã hội tập trung xây dựng trong tháng 1 năm 2026. Khi hoàn thành, 8 dự án này dự kiến cung cấp thêm 28.000 căn nhà ở xã hội.
Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh (UBND TPHCM) tổ chức hội nghị nhằm tuyên truyền và phổ biến Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29 tháng 5 năm 2025 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù nhằm phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn TPHCM.
Tại phiên họp lần thứ 4 của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng Việt Nam báo cáo cả nước có 3.297 dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội và đất nền, quy mô 5,9 triệu căn hộ/đất nền với tổng mức đầu tư 7,42 triệu tỷ đồng.
Bộ Xây dựng thông tin rằng giá bất động sản, đặc biệt là giá nhà ở và đất ở, đã tăng cao trong thời gian qua, vượt khả năng chi trả của đại bộ phận người dân do các yếu tố như chi phí đầu tư tăng và thiếu nguồn cung nhà ở xã hội.
Bộ Xây dựng phối hợp với các Bộ, ngành liên quan tiếp tục thúc đẩy thực hiện chính sách phát triển nhà ở xã hội nhằm tạo nguồn cung cho thị trường, bao gồm việc khẩn trương triển khai Nghị định về quỹ nhà ở quốc gia và Nghị quyết của Chính phủ về đột phá phát triển nhà ở xã hội.
Dự án nhà ở xã hội FLC Tropical City Ha Long (tên thương mại: GreenLife Apartment) tại phường Cao Xanh, Quảng Ninh, dự kiến cất nóc vào giữa tháng 12/2025 sau khi các hạng mục kết cấu chính đã hoàn thiện.
Sở Xây dựng Hà Nội đề nghị liên danh chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội CT3 Kim Chung thực hiện nghiêm trình tự, thủ tục mua bán nhà ở xã hội theo quy định pháp luật và không yêu cầu người dân cung cấp các hồ sơ nằm ngoài quy định hiện hành.
Thủ tướng Chính phủ Việt Nam đã bổ sung thêm 15.000 căn vào mục tiêu phát triển nhà ở xã hội của Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) trong mục tiêu năm 2026.
Qua công tác kiểm tra, thanh tra, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh phát hiện hàng trăm trường hợp mua Nhà ở xã hội (NƠXH) không đúng đối tượng trên địa bàn tỉnh, trong đó có hiện tượng lao động tự do được người khác nhờ đứng tên và khai báo không đúng điều kiện về thu nhập.
Thanh tra Thành phố Hải Phòng đã hoàn tất kết luận thanh tra đối với 4 dự án phát triển Nhà ở xã hội (NƠXH) trên địa bàn, bao gồm các dự án 384 Lê Thánh Tông, Tổng kho 3 Lạc Viên, 39 Lương Khánh Thiện, và khu chung cư An Đồng.
Thanh tra Thành phố Hải Phòng đã kiểm tra xác suất 155 bộ hồ sơ đăng ký mua Nhà ở xã hội (NƠXH) tại 4 dự án được thanh tra và phát hiện 14 trường hợp không đúng đối tượng. Trong đó, có 6 hồ sơ tại dự án 384 Lê Thánh Tông liên quan đến nhân viên Công ty CP đầu tư dịch vụ CDT Home và Công ty TNHH thương mại DHP Land không làm việc thực tế tại các công ty này.
Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh công bố kế hoạch xây dựng cơ sở dữ liệu đối tượng mua Nhà ở xã hội (NƠXH) và đề xuất phối hợp với các sở, ngành liên thông dữ liệu dân cư, đất đai, thuế, bảo hiểm nhằm siết chặt quy trình xét duyệt và phòng ngừa tiêu cực.
Liên danh chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội CT3 Kim Chung gửi văn bản đến Sở Xây dựng Hà Nội đề xuất cho phép sử dụng các hồ sơ như sao kê tiền lương/tiền công qua tài khoản ngân hàng hoặc dữ liệu bảo hiểm xã hội (VssID) để thay thế yêu cầu cung cấp photo bảng tiền công/tiền lương theo mẫu 04, mẫu 01a đối với người đăng ký mua nhà ở xã hội.
Dự án nhà ở xã hội FLC Tropical City Ha Long (tên thương mại: GreenLife Apartment) tại phường Cao Xanh, Quảng Ninh, dự kiến hoàn thành kết cấu chính và cất nóc vào giữa tháng 12 năm 2025.
Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh đã xử lý các trường hợp mua Nhà ở xã hội (NƠXH) không đúng đối tượng tại dự án khu nhà ở chung cư cho người thu nhập thấp tại Khu nhà ở Bắc Từ Sơn, phường Đồng Nguyên, dẫn đến việc hủy hợp đồng và thu hồi 54 căn hộ.
Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh đã xử lý các trường hợp mua Nhà ở xã hội (NƠXH) không đúng đối tượng tại dự án khu NƠXH dành cho công nhân tại lô CT1, CT2 thuộc Khu đô thị mới thị trấn Nếnh (nay là phường Nếnh), dẫn đến việc hủy 95 hợp đồng mua nhà.
Bộ Xây dựng Việt Nam đã gửi báo cáo Thủ tướng Chính phủ sau khi Chỉ thị 34 ngày 2025-12-11 về chấn chỉnh việc xét duyệt, mua - bán, cho thuê nhà ở xã hội được ban hành. Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường Bất động sản Tống Thị Hạnh xác nhận việc này.
Đại diện liên danh chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội CT3 Kim Chung (gồm Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico) và Tổng công ty Viglacera - CTCP) khẳng định không có việc yêu cầu người mua nhà ở xã hội phải bổ sung sao kê bảng lương của toàn bộ công ty.
Hội đồng nhân dân Thành phố Hà Nội (HĐND TP.Hà Nội) quyết nghị sửa đổi khoản 3, điều 6 của Nghị quyết 69. Theo đó, chủ sở hữu nhà hoặc người sử dụng đất bị thu hồi phục vụ các dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị, nếu đủ điều kiện được bố trí tái định cư nhưng không có nhu cầu, thì được lựa chọn mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn TP.Hà Nội mà không cần bốc thăm và không phải đáp ứng các điều kiện hiện hành về nhà ở, đối tượng, hay thu nhập.
Hội đồng nhân dân Thành phố Hà Nội (HĐND TP.Hà Nội) quyết nghị bổ sung khoản 4, điều 6 của Nghị quyết 69. Theo quy định mới, chủ sở hữu nhà hoặc người sử dụng đất bị thu hồi để thực hiện các dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị, nếu không đủ điều kiện được bố trí tái định cư nhưng có khó khăn về nhà ở, thì được lựa chọn mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn TP.Hà Nội mà không cần bốc thăm và không phải đáp ứng các điều kiện hiện hành về nhà ở, đối tượng, hay thu nhập.
Chủ tịch Tập đoàn Hoà Bình Nguyễn Hữu Đường công bố kế hoạch gửi văn bản tới Ban Chỉ đạo Trung ương về phát triển khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số, đề xuất thí điểm mô hình hạ tầng tích hợp đa tầng trên tuyến đường từ Trung tâm Hội nghị Quốc gia đến Láng – Hòa Lạc (Hà Nội), dài 32 km. Mô hình này dự kiến tạo ra quỹ nhà ở xã hội từ 60.000 đến 100.000 căn, với căn nhỏ nhất có giá bán dự kiến chỉ hơn 1 tỷ đồng.
Nghị quyết sửa đổi, bổ sung của HĐND TP. Hà Nội đã bổ sung khoản 4 Điều 6 của Nghị quyết số 69/2025/NQ-HĐND, cho phép chủ sở hữu nhà, người sử dụng đất bị thu hồi để thực hiện các dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị mà không đủ điều kiện bố trí tái định cư, có khó khăn về nhà ở, được lựa chọn mua hoặc thuê mua Nhà ở xã hội (NOXH) tại các dự án trên địa bàn thành phố, không cần bốc thăm và không phải đáp ứng các điều kiện về nhà ở, đối tượng, hay thu nhập theo quy định hiện hành.
Công ty Thương binh nặng Hòa Bình, doanh nghiệp của doanh nhân Nguyễn Hữu Đường, công bố kết quả thử tải mô hình hạ tầng đô thị đa tầng (kết hợp đường cao tốc, đường sắt đô thị, thương mại và nhà ở xã hội trên cấu trúc 4 tầng) lần đầu tiên tại Việt Nam. Mô hình được thi công, lắp ghép và thử tải chỉ trong 10 ngày với 50 nhân công.
Công ty Hòa Bình đề xuất xây dựng 3 đến 5 tầng nhà ở xã hội (NOXH) trên các tuyến metro đô thị tại Hà Nội, nhằm tạo ra quỹ nhà khoảng 60.000 đến 100.000 căn. Đề xuất này dự kiến rút ngắn thời gian thi công tuyến đường xuống còn khoảng 1 năm và bán nhà với giá 25 triệu đồng/m2.
Thủ tướng Chính phủ Việt Nam ban hành chỉ thị về việc chấn chỉnh, tăng cường minh bạch và phòng ngừa tiêu cực trong việc xét duyệt, mua bán, cho thuê nhà ở xã hội. Chỉ thị này yêu cầu các cơ quan chức năng tăng cường thanh tra, kiểm tra để đảm bảo giá bán nhà ở xã hội được tính đúng đủ, đồng thời yêu cầu Ủy ban Nhân dân (UBND) các địa phương đẩy mạnh hậu kiểm, thu hồi suất mua, thuê nếu phát hiện kê khai không trung thực hoặc vi phạm điều kiện thụ hưởng.
Chủ tịch Tập đoàn Hoà Bình Nguyễn Hữu Đường cho biết sẽ gửi văn bản đề xuất lên Ban Chỉ đạo Trung ương về phát triển khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số để thí điểm mô hình hạ tầng tích hợp đa tầng. Tuyến thí điểm được đề xuất là tuyến đường dài 32 km từ Trung tâm Hội nghị Quốc gia đến Láng – Hòa Lạc, Hà Nội. Doanh nghiệp tính toán có thể xây dựng 60.000 đến 100.000 căn nhà ở xã hội, bán với giá dự kiến 25 triệu đồng/m2, giúp Nhà nước không phải chi ngân sách cho tuyến đường.
Sở Xây dựng Hà Nội thông báo kế hoạch tiếp nhận hồ sơ mua lại các căn hộ nhà ở xã hội đã cho thuê đủ thời hạn tại hai dự án trên địa bàn. Các đối tượng nộp hồ sơ phải là khách hàng đang thuê nhà ở xã hội tại dự án và đã đủ thời gian thuê 5 năm.
Thủ tướng Chính phủ Việt Nam Phạm Minh Chính đã ký ban hành Chỉ thị 34 về việc chấn chỉnh công tác xét duyệt, mua - bán và cho thuê nhà ở xã hội (NƠXH). Chỉ thị yêu cầu các cơ quan chức năng tăng cường thanh tra, kiểm tra để ngăn chặn hành vi trục lợi và đảm bảo giá bán NƠXH được tính đúng, đủ.
Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh đang trong quá trình xây dựng cơ sở dữ liệu đối tượng nhà ở xã hội, tiến tới thực hiện toàn bộ quá trình xét duyệt trực tuyến, nhằm phòng ngừa tiêu cực trong việc mua bán nhà ở xã hội.
Hàng trăm căn hộ nhà ở xã hội trên địa bàn TP Hà Nội, đã cho thuê đủ thời hạn, được chuyển sang hình thức mở bán với mức giá dao động từ 10 triệu đồng/m2 đến 15 triệu đồng/m2, mang lại nguồn cung mới cho thị trường nhà ở xã hội.
Kỳ họp thứ 6 (kỳ họp thường lệ cuối năm) của Hội đồng Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh (HĐND TPHCM) Khóa X tiếp tục nội dung làm việc, trong đó Giám đốc Sở Xây dựng Trần Quang Lâm đã trả lời chất vấn về các vấn đề nóng của thành phố, bao gồm nhà ở xã hội.
Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM) đang xây dựng dự thảo nghị quyết mới nhằm quy định cơ chế hỗ trợ đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn, lựa chọn phương án ưu đãi cao nhất so với các tỉnh lân cận.
Trong dự thảo nghị quyết mới, Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM) đề xuất hỗ trợ 50% chi phí đầu tư hạ tầng trong phạm vi dự án nhà ở xã hội, với tổng mức hỗ trợ không vượt quá 10 tỷ đồng/dự án. Đồng thời, TPHCM cũng hỗ trợ toàn bộ chi phí thực hiện các thủ tục đầu tư xây dựng như thẩm định đồ án quy hoạch chi tiết 1/500, giấy phép môi trường, thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi, hoặc giấy phép xây dựng. Riêng tại Côn Đảo, mức hỗ trợ chi phí hạ tầng được nâng lên 80% nhưng tối đa vẫn là 10 tỷ đồng.
Bộ Xây dựng phối hợp với các bộ, ngành và địa phương xây dựng dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về một số cơ chế đặc biệt nhằm xử lý các khó khăn, vướng mắc trong phát triển nhà ở xã hội. Dự thảo này đề xuất trao quyền cho Ủy ban Nhân dân cấp tỉnh chủ động quyết định trước các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất quan trọng, cho phép chủ đầu tư tiến hành lập và phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 ngay cả khi chưa có quy hoạch phân khu hoặc quy hoạch chi tiết tại khu đất đã được quy hoạch là đất ở.
Tập đoàn CT Group kiến nghị Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh (UBND TP.HCM) đẩy nhanh tiến độ pháp lý để triển khai một dự án nhà ở xã hội quy mô 63 ha, bao gồm 50 tòa tháp nhà ở xã hội và 10 tòa nhà thu nhập thấp, tại xã Bình Lợi, huyện Bình Chánh, TP.HCM.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã chủ trì cuộc họp nhằm nghe báo cáo dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về việc thiết lập các cơ chế đặc biệt để xử lý khó khăn và vướng mắc trong phát triển nhà ở xã hội.
Phó Chủ tịch Ủy ban Nhân dân tỉnh Bắc Ninh Phạm Văn Thịnh đề nghị mở rộng diện ưu tiên mua, thuê mua nhà ở xã hội đối với hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất nông nghiệp hoặc đất sản xuất để xây dựng dự án nhà ở xã hội.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu tuân thủ Luật Nhà ở 2023 và ưu tiên phát triển mô hình chung cư cao tầng cho nhà ở xã hội, chỉ cho phép xây dựng nhà ở riêng lẻ trong trường hợp đặc biệt tại xã thuộc vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu xây dựng bộ hồ sơ đơn giản, rõ ràng cho quy trình xét duyệt mua nhà ở xã hội. Theo đó, cơ quan quản lý sẽ xác nhận điều kiện của người lao động, và Sở Xây dựng sẽ tổng hợp danh sách để chủ đầu tư tổ chức bốc thăm công khai.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà nhận định đề xuất bổ sung đối tượng mua nhà ở xã hội là người bị thu hồi đất ở, đất sản xuất hoặc nhà ở để làm dự án nhà ở xã hội là nội dung vượt luật, và yêu cầu phải báo cáo cấp thẩm quyền trước khi trình Chính phủ xem xét, quyết định.
Công ty Cổ phần Đầu tư Newland đã tổ chức Lễ cất nóc Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội tại Khu dân cư, đô thị Tân Phú Hưng mở rộng, TP. Hải Phòng vào ngày 9/12/2025, sau 9 tháng thi công.
Tại cuộc họp làm việc do Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì, Bộ Xây dựng công bố hiện cả nước Việt Nam đang triển khai 696 dự án nhà ở xã hội quy mô 637.048 căn. Trong số đó, 128.648 căn đã hoàn thành, 123.057 căn đang xây dựng, và 358.343 căn đã được chấp thuận chủ trương đầu tư.
Thành phố Hà Nội triển khai việc người dân chỉ cần điền biểu mẫu điện tử tương tác duy nhất (e-form) khi thực hiện thủ tục cung cấp thông tin phục vụ xác nhận điều kiện nhà ở để mua nhà ở xã hội, theo mẫu số 02 Thông tư 05/2024/TT-BXD (đã được sửa đổi, bổ sung bởi Thông tư 09/2025/TT-BXD). Công dân không cần phải ký số hoặc nộp bất kỳ bản giấy có chữ ký tươi nào.
Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà kết luận tại cuộc họp, cho phép các dự án nhà ở xã hội đã được chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng chưa có quy hoạch chi tiết và quy hoạch phân khu, được lập, thẩm định và phê duyệt đồng thời hai loại quy hoạch này nhằm rút ngắn thời gian triển khai dự án.
Bộ Xây dựng Việt Nam đã làm việc với các bộ, ngành và địa phương để xây dựng dự thảo Nghị quyết của Chính phủ nhằm đưa ra một số cơ chế đặc biệt xử lý các khó khăn và vướng mắc trong việc phát triển nhà ở xã hội.
Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà thống nhất giữ nguyên quy định về giấy phép xây dựng, nhưng yêu cầu các thủ tục Chủ trương đầu tư, môi trường, phòng cháy, chữa cháy và cấp phép xây dựng sẽ được tích hợp vào một bộ hồ sơ duy nhất để cấp một giấy phép nhằm đơn giản hóa quy trình dự án nhà ở xã hội.
Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà yêu cầu các dự án nhà ở xã hội phải tuân thủ Luật Nhà ở 2023, ưu tiên phát triển mô hình chung cư cao tầng nhằm đảm bảo đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và xã hội. Nhà ở riêng lẻ chỉ được xem xét xây dựng tại các xã thuộc vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi theo quy định của Thủ tướng Chính phủ.
Ông Phạm Văn Thịnh, Phó Chủ tịch Ủy ban Nhân dân tỉnh Bắc Ninh, đề nghị mở rộng đối tượng được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội bao gồm hộ gia đình và cá nhân bị thu hồi đất nông nghiệp hoặc đất sản xuất để thực hiện các dự án xây dựng nhà ở xã hội.
Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà nhận định đề xuất bổ sung đối tượng mua nhà ở xã hội (là người có đất bị thu hồi) là nội dung vượt luật, do đó yêu cầu phải báo cáo cấp thẩm quyền trước khi trình Chính phủ Việt Nam xem xét và quyết định.
Sở Xây dựng TP.HCM, dưới sự chỉ đạo của Thường trực Hội đồng Nhân dân TP.HCM (HĐND TP.HCM), đang chủ trì soạn thảo dự thảo nghị quyết mới nhằm quy định cơ chế hỗ trợ đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn TP.HCM. Nghị quyết này nhằm thay thế nghị quyết của các tỉnh, thành trước khi sáp nhập, bao gồm Bà Rịa - Vũng Tàu và Bình Dương.
Sở Xây dựng TP.HCM đã dự thảo nghị quyết mới về nhà ở xã hội, đề xuất hỗ trợ 50% chi phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án (tối đa 10 tỷ đồng mỗi dự án), trừ khu vực Côn Đảo được hỗ trợ 80% (tối đa 10 tỷ đồng); đồng thời miễn toàn bộ chi phí thực hiện các thủ tục đầu tư xây dựng như thẩm định quy hoạch 1/500 và giấy phép xây dựng.
Sau khi sáp nhập các tỉnh thành, mục tiêu phát triển nhà ở xã hội của TP.HCM theo Đề án 1 triệu căn của Chính phủ đến năm 2030 đã tăng từ 69.700 căn lên gần 200.000 căn.
Trong dự thảo Nghị quyết về một số cơ chế đặc biệt nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng đề xuất TP.HCM phát triển gần 194.300 căn nhà ở xã hội trong vòng 5 năm tới, là mức chỉ tiêu cao nhất cả nước.
Ngày 8 tháng 12 năm 2025, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà đã chủ trì cuộc họp nhằm nghe báo cáo và thảo luận về dự thảo Nghị quyết liên quan đến một số cơ chế đặc thù cho lĩnh vực phát triển nhà ở xã hội, tập trung vào việc lập, thẩm định, phê duyệt đồng thời quy hoạch phân khu và quy hoạch chi tiết.
Sở Xây dựng tỉnh Hưng Yên công bố giá bán và thuê mua Khu nhà ở xã hội CT1 và CT2 tại phường Phố Hiến, TP Hưng Yên, do Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng nhà ở Hưng Yên làm chủ đầu tư. Giá bán được duyệt là 20,9 triệu đồng/m2 (tương đương 1 tỷ đến 1,6 tỷ đồng/căn) cho 940 căn hộ.
Khu nhà ở, dịch vụ Khu công nghiệp Phố Nối, do Công ty cổ phần Du lịch - Thương mại Tân Sáng làm chủ đầu tư, đạt mức giá bán căn hộ cao nhất tại Hưng Yên cho loại hình nhà ở xã hội, với giá gần 25,8 triệu đồng/m2 cho căn hộ có gác xép.
Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VARS), đánh giá chất lượng nguồn cung bất động sản năm 2025 đang thiếu hẳn nguồn cung nhà ở có giá phù hợp, với chỉ 5% đến 6% nguồn cung thị trường là nhà ở giá thấp, chủ yếu là nhà ở xã hội.
Tập đoàn FLC đẩy mạnh nghiên cứu và phát triển các dự án nhà ở xã hội theo chủ trương của Chính phủ, tập trung triển khai tại các địa phương trọng điểm như Hà Nội và Quảng Ninh.
Dự án Khu đô thị mới Long Hưng Land - Văn Giang - Khu B (tổng vốn đầu tư hơn 8.408 tỷ đồng) được quy hoạch xây dựng tòa nhà ở xã hội cao tối đa 15 tầng (2.145 căn hộ) và công trình thương mại cao tối đa 25 tầng (2.198 căn hộ), trên quy mô sử dụng đất gần 46 ha tại xã Nghĩa Trụ và xã Long Hưng, tỉnh Hưng Yên.
Thanh tra Thành phố Hải Phòng công bố kết luận thanh tra tại 4 dự án nhà ở xã hội, cho thấy gần 10% số hồ sơ được kiểm tra không đủ điều kiện mua nhà theo quy định.
Thanh tra Thành phố Hải Phòng phát hiện 25 trường hợp trong số 155 hồ sơ kiểm tra tại 4 dự án nhà ở xã hội kê khai thông tin và tài liệu chưa chính xác, trong đó có các trường hợp che giấu thu nhập thực tế vượt quá 15 triệu đồng/tháng để trục lợi chính sách.
Trong giai đoạn 1 của dự án Tràng Cát, Công ty cổ phần Vinhomes (VHM) sẽ cung cấp 3.804 căn hộ nhà ở xã hội nhằm cải thiện đáng kể quỹ nhà ở dành cho người thu nhập thấp và công nhân đang sinh sống, làm việc tại khu vực cửa ngõ phía Đông thành phố Hải Phòng.
Trung tâm Phục vụ hành chính công thành phố Hà Nội đã tổ chức Hội nghị đối thoại với chủ đề "Từ thủ tục liên thông đến an cư: Tháo gỡ khó khăn cho người dân mua nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Hà Nội". Tại hội nghị, người dân đặt câu hỏi về quy trình bốc thăm và quyền đổi căn hộ nhà ở xã hội.
Ông Dương Long Thành, Chủ tịch Hội đồng quản trị Thắng Lợi Group, đề xuất hoàn thiện chính sách nhà nước nhằm tăng nguồn cung nhà ở vừa túi tiền và nhà ở xã hội, triển khai cơ chế hỗ trợ người mua nhà lần đầu, và rút gọn thủ tục pháp lý.
Công an thành phố Hà Nội, thông qua Thượng tá Nguyễn Anh Tuấn, Phó trưởng phòng Phòng An ninh mạng và phòng chống tội phạm sử dụng công nghệ cao (PA 05), khẳng định hoàn toàn không tồn tại "suất ngoại giao" hay "suất nội bộ" trong các dự án nhà ở xã hội và cảnh báo việc rao bán các suất này trên mạng xã hội với mức phí từ vài triệu đến hàng trăm triệu đồng là hành vi có dấu hiệu lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Bà Phạm Thị Hồng Hải, Giám đốc Chi nhánh số 6 thuộc Trung tâm Phục vụ hành chính công TP Hà Nội, cho biết phí cung cấp thông tin dữ liệu đất đai theo Nghị quyết của Hội đồng nhân dân (HĐND) TP Hà Nội là 150.000 đồng, nhưng người dân được miễn hoàn toàn khoản phí này nếu nộp hồ sơ đề nghị xác nhận điều kiện nhà ở xã hội trực tuyến.
Bà Phạm Thị Hồng Hải, Giám đốc Chi nhánh số 6 thuộc Trung tâm Phục vụ hành chính công TP Hà Nội, lưu ý rằng theo Thông tư 32 mới ban hành, giấy xác nhận điều kiện nhà ở xã hội có hiệu lực trong vòng 6 tháng kể từ ngày cấp.
Ông Lê Quang Huy, Phó Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần BIC Việt Nam, đã xác nhận tại Hội nghị đối thoại ở Hà Nội rằng hiện nay chưa có cơ sở pháp lý đầy đủ để cho phép khách hàng đổi căn hộ (sang căn rộng hơn trong cùng dự án hoặc sang dự án khác) tại dự án nhà ở xã hội Rice City Long Châu theo nhu cầu cá nhân.
Trung tâm Phục vụ Hành chính công Thành phố Hà Nội thông báo tổ chức hội nghị đối thoại trực tiếp với chủ đề “Từ thủ tục liên thông đến an cư: Tháo gỡ khó khăn cho người dân mua nhà ở xã hội trên địa bàn TP Hà Nội” nhằm giải đáp vướng mắc, làm rõ quy trình và chính sách liên quan. Hội nghị dự kiến có sự tham gia của các cơ quan thẩm định hồ sơ như Sở Xây dựng, Sở Tư pháp, Bảo hiểm xã hội Hà Nội, Ngân hàng Chính sách xã hội và các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội như Him Lam, Viglacera, BIC Việt Nam, Tổng công ty 319 Bộ Quốc phòng, UDIC.
Ngày 03 tháng 12 năm 2025, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Dương Đức Tuấn đã ký văn bản đồng ý chủ trương bố trí nhà ở xã hội (NƠXH) cho các hộ gia đình bị thu hồi đất để thực hiện dự án xây dựng đường Vành đai 1 (đoạn Hoàng Cầu - Voi Phục) trên địa bàn các phường Ô Chợ Dừa, Láng và Giảng Võ.
Sở Xây dựng Hà Nội đề nghị UBND TP Hà Nội xem xét giải quyết cho các hộ dân bị thu hồi đất thuộc dự án đường Vành đai 1 (đoạn Hoàng Cầu - Voi Phục) được mua nhà ở xã hội (NƠXH) tại dự án khu đất CT01, khu đô thị mới Hạ Đình, thuộc phường Thanh Liệt.
Công ty cổ phần Him Lam được miễn toàn bộ tiền sử dụng đất đối với 4,69 ha đất dành cho phát triển khu nhà ở xã hội tại phường Phúc Lợi, Hà Nội. Việc miễn giảm này căn cứ theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và Nghị định 103/2024.
Tính đến ngày 03 tháng 12 năm 2025, thống kê cho thấy có khoảng 69 đến 70 trường hợp hộ gia đình tại các phường Ô Chợ Dừa, Giảng Võ và Láng đã đăng ký mua nhà ở xã hội (NƠXH) sau khi bị thu hồi đất để phục vụ dự án đường Vành đai 1 (đoạn Hoàng Cầu - Voi Phục), do không đủ điều kiện xét mua nhà tái định cư.
Phân khu nhà ở xã hội (NOXH) bao gồm một tòa chung cư cao 25 tầng với hơn 700 căn hộ trong quần thể khu đô thị BV Bavella Green Park chuẩn bị được khởi công xây dựng.
Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco Land (TAL) đang đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng dự án Khu đô thị Mê Linh để khởi công hơn 1.000 căn nhà ở xã hội trong Quý I/2026.
Bộ Xây dựng Việt Nam đã có văn bản trả lời kiến nghị của cử tri Thành phố Hải Phòng liên quan đến phương pháp tính tiền sử dụng đất bình quân đối với phần diện tích 20% đất Nhà ở xã hội (NOXH) trong các dự án nhà ở thương mại.