Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VARS), đánh giá chất lượng nguồn cung bất động sản năm 2025 đang thiếu hẳn nguồn cung nhà ở có giá phù hợp, với chỉ 5% đến 6% nguồn cung thị trường là nhà ở giá thấp, chủ yếu là nhà ở xã hội.
Hội thảo Dòng tiền Nam tiến đã được tổ chức, nơi TS. Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), đưa ra các nhận định về thị trường bất động sản Việt Nam.
Tiến sĩ Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), đề xuất cần đa dạng hóa nguồn vốn, khuyến khích quỹ đầu tư và trái phiếu bất động sản, giảm phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng, đồng thời đẩy nhanh hoàn thiện các bộ luật trụ cột như Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh Bất động sản.
Theo ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), giao dịch căn hộ chung cư tại thị trường bắt đầu sụt giảm kể từ cuối tháng 11 năm 2025, trùng với thời điểm các ngân hàng dừng gói cho vay giá rẻ.
Theo số liệu được dẫn bởi ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, tính đến tháng 9 năm 2025, tổng tín dụng đã được hệ thống ngân hàng bơm vào nền kinh tế đạt gần 18 triệu tỷ đồng, trong đó 4 triệu tỷ đồng (tương đương khoảng 25% tổng tín dụng) đã chảy vào thị trường bất động sản.
Theo TS. Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), hơn 40.000 căn hộ được mở bán tại Hà Nội và TP.HCM trong năm 2025, trong đó có tới trên 95% thuộc phân khúc cao cấp với giá trung bình từ 76 triệu đồng đến 80 triệu đồng/m2.
TS. Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, nhận định thị trường bất động sản Việt Nam đã chính thức vượt qua giai đoạn khó khăn (2022-2023) và bước vào chu kỳ bùng nổ mới trong năm 2025.
Tiến sĩ Nguyễn Văn Đính nhận định rằng Việt Nam chắc chắn sẽ đạt mức tăng trưởng kinh tế 8% trong năm 2025, tạo nền tảng vững chắc cho việc hướng tới mức tăng trưởng hai con số trong các năm tiếp theo.