Quy định xây dựng Bảng giá đất cấp tỉnh áp dụng 2026

Theo Dự thảo Nghị quyết của Quốc hội, Hội đồng nhân dân (HĐND) cấp tỉnh quyết định bảng giá đất, công bố và áp dụng bảng giá này từ ngày 01 tháng 01 năm 2026. Bảng giá đất được xây dựng theo loại đất, khu vực, vị trí và có thể xây dựng chi tiết đến từng thửa đất đối với khu vực có bản đồ địa chính số và cơ sở dữ liệu giá đất.

HoREA đề xuất sửa đổi cơ chế tính tiền sử dụng đất

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã gửi văn bản góp ý bổ sung cho dự thảo Nghị quyết của Quốc hội nhằm quy định các cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn trong thi hành Luật Đất đai. HoREA đề xuất hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) nên được áp dụng linh hoạt cho từng dự án, khu vực để tránh đẩy giá bán căn hộ lên quá cao.

Dự thảo Nghị quyết bổ sung 3 trường hợp thu hồi đất phát triển kinh tế

Dự thảo Nghị quyết của Quốc hội bổ sung 3 trường hợp Nhà nước thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng. Các trường hợp bổ sung bao gồm: thực hiện dự án khu thương mại tự do, dự án trung tâm tài chính quốc tế; thu hồi phần diện tích đất còn lại của dự án đã thỏa thuận được trên 75% diện tích và số lượng người sử dụng đất; và tạo quỹ đất để thanh toán dự án theo hợp đồng xây dựng – chuyển giao (BT).