Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh thông báo kế hoạch sẽ phối hợp với các sở, ngành liên quan và Ủy ban Nhân dân cấp xã để tăng cường công tác kiểm tra hoạt động môi giới bất động sản và xử lý các vi phạm (nếu có) trên địa bàn trong thời gian tới.
Ban Quản lý dự án đầu tư hạ tầng phường Xuân Phương đã rà soát hồ sơ và kiểm tra hiện trạng khu tái định cư Kiều Mai, sau đó đề xuất Ủy ban Nhân dân phường kiến nghị lên Ủy ban Nhân dân Thành phố Hà Nội (UBND TP Hà Nội) xem xét, chỉ đạo phương án sử dụng các tòa nhà đúng chức năng.
Thủ tướng Chính phủ Việt Nam ban hành chỉ thị về việc chấn chỉnh, tăng cường minh bạch và phòng ngừa tiêu cực trong việc xét duyệt, mua bán, cho thuê nhà ở xã hội. Chỉ thị này yêu cầu các cơ quan chức năng tăng cường thanh tra, kiểm tra để đảm bảo giá bán nhà ở xã hội được tính đúng đủ, đồng thời yêu cầu Ủy ban Nhân dân (UBND) các địa phương đẩy mạnh hậu kiểm, thu hồi suất mua, thuê nếu phát hiện kê khai không trung thực hoặc vi phạm điều kiện thụ hưởng.
Chiều 11/12/2025, tại buổi họp báo kinh tế - xã hội TPHCM, Sở Xây dựng TPHCM thông qua ông Huỳnh Lê Công Trường, Phó trưởng phòng Kiểm tra chuyên ngành, công bố kế hoạch phối hợp với các sở, ngành và UBND cấp xã tăng cường công tác kiểm tra hoạt động môi giới bất động sản và xử lý vi phạm liên quan đến các dự án rao bán, nhận cọc khi chưa hoàn tất pháp lý.
Sở Xây dựng TPHCM đã ban hành công văn gửi Công an TPHCM và Ủy ban nhân dân (UBND) các xã, phường, đặc khu, đề nghị các đơn vị này thu thập hồ sơ, kiểm tra xác minh và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm trật tự xây dựng và phòng cháy chữa cháy (PCCC) trên địa bàn quản lý, dựa trên kết quả kiểm tra thời gian qua.
Theo quy định của Nghị định 302/2025 do Chính phủ Việt Nam ban hành, Quỹ Nhà ở Quốc gia được tổ chức và vận hành ở hai cấp: cấp Trung ương do Bộ Xây dựng quản lý và cấp địa phương do Ủy ban nhân dân (UBND) các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương thành lập và vận hành.
Sở Nông nghiệp và Môi trường Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM) đề nghị các sở, ngành, chủ đầu tư, và Ủy ban Nhân dân các cấp khẩn trương thực hiện theo đúng tiến độ nhằm đảm bảo tiến độ giải ngân vốn đầu tư công các dự án được giao vốn bồi thường năm 2025.
Để tăng nguồn cung và giảm giá nhà ở, Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh yêu cầu Ủy ban Nhân dân các xã, phường, đặc khu thực hiện ngay việc cắt giảm và cải cách thủ tục hành chính, đồng thời bố trí đủ nhân sự nhằm tránh ùn tắc hồ sơ đất đai, quy hoạch, xây dựng và đầu tư.
Sở Tài chính Thành phố Hồ Chí Minh được giao chủ trì, phối hợp với các sở ngành khác và UBND cấp xã/phường tập trung giải quyết nhanh các thủ tục hành chính liên quan đến đầu tư xây dựng các dự án nhà ở, bao gồm chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn chủ đầu tư dự án.
UBND các xã, phường, đặc khu thuộc TP.HCM được yêu cầu thực hiện ngay việc cắt giảm, cải cách thủ tục hành chính, bố trí đủ nhân sự để tránh ùn tắc hồ sơ đất đai, quy hoạch, xây dựng và đầu tư nhằm gia tăng nguồn cung và giảm giá nhà ở theo chỉ đạo của thành phố.
Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh (UBND TPHCM) yêu cầu Ủy ban Nhân dân các xã, phường và đặc khu thực hiện ngay việc cắt giảm, cải cách thủ tục hành chính và bố trí đủ nhân sự để tránh ùn tắc hồ sơ đất đai, quy hoạch, xây dựng và đầu tư, nhằm mục tiêu tăng nguồn cung và giảm giá nhà ở.
Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh đã phối hợp với Ủy ban Nhân dân cấp xã, phường và các đơn vị liên quan thực hiện 13.930 lượt kiểm tra về vấn đề xây dựng trên địa bàn.
Sở Xây dựng Hà Nội và Ủy ban Nhân dân các xã, phường đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội; đồng thời đôn đốc các chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại thực hiện nghĩa vụ xây dựng nhà ở xã hội trên quỹ đất 20%.
Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh (UBND TPHCM) giao Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Tài chính, Sở Xây dựng cùng các sở, ngành liên quan phối hợp, hướng dẫn Ủy ban Nhân dân cấp xã và Trung tâm Phát triển quỹ đất trong công tác quản lý và sử dụng nhà, đất công sản.
Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh (UBND TPHCM) thống nhất giao Ủy ban Nhân dân các phường, xã, đặc khu căn cứ quy hoạch xây dựng, quy hoạch sử dụng đất và nhu cầu địa phương để báo cáo và đề xuất phương án sắp xếp, xử lý nhà, đất công sản.
Quyết định số 25/2025 của Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh (UBND TP HCM) về phân cấp trách nhiệm quản lý trật tự xây dựng cho Sở Xây dựng, các Ban quản lý Khu Chức năng và Ủy ban Nhân dân cấp xã chính thức có hiệu lực thi hành.
Bộ Xây dựng đã gửi văn bản tới Ủy ban Nhân dân các địa phương nhằm chấn chỉnh việc nộp hồ sơ mua, bán nhà ở xã hội. Bộ yêu cầu các chủ đầu tư kéo dài thời gian tiếp nhận hồ sơ nếu lượng người nộp đông, công khai thông tin dự án ít nhất 30 ngày trước khi nhận hồ sơ, và phối hợp với công an địa phương đảm bảo an ninh trật tự.
Chiều ngày 19 tháng 11 năm 2025, Bộ Xây dựng ban hành Văn bản số 13732 gửi Ủy ban Nhân dân (UBND) các địa phương về việc chấn chỉnh quá trình nộp hồ sơ mua, bán nhà ở xã hội, nhằm giải quyết tình trạng môi giới trái phép, thu tiền giữ chỗ và rao bán “suất ngoại giao” sai quy định.
Ngày 19 tháng 11 năm 2025, Bộ Xây dựng đã ban hành văn bản gửi Ủy ban nhân dân các địa phương về việc chấn chỉnh quá trình nộp hồ sơ mua, bán nhà ở xã hội, nhằm giải quyết tình trạng môi giới trái phép, thu tiền giữ chỗ và rao bán 'suất ngoại giao' sai quy định.
Bộ Xây dựng yêu cầu Ủy ban Nhân dân (UBND) các địa phương tăng cường kiểm tra và xử lý nghiêm các hành vi môi giới trái phép, thu tiền đặt chỗ, “lo hồ sơ,” rao bán “suất nội bộ” và “suất ngoại giao” liên quan đến nhà ở xã hội, đồng thời công bố công khai các trường hợp vi phạm để cảnh báo người dân.
Bộ Xây dựng đề nghị Ủy ban Nhân dân (UBND) các địa phương chỉ đạo Sở Xây dựng phải công khai đầy đủ thông tin dự án nhà ở xã hội (bao gồm quy mô, số lượng căn hộ, giá bán, giá thuê mua) ít nhất 30 ngày trước khi nhận hồ sơ mua, thuê mua, nhằm đảm bảo tính công khai, minh bạch của chính sách.
Sở Xây dựng tỉnh Hà Tĩnh đề nghị Ủy ban Nhân dân (UBND) các xã, phường trên địa bàn phối hợp tuyên truyền các biện pháp phòng chống rửa tiền đến các chủ đầu tư, doanh nghiệp và sàn giao dịch bất động sản. Đồng thời, Sở Xây dựng yêu cầu các cơ quan này tăng cường công tác kiểm tra, phát hiện và xử lý kịp thời các hành vi vi phạm liên quan đến rửa tiền trong lĩnh vực bất động sản.
Thông tư số 32/2025/TT-BXD của Bộ Xây dựng bổ sung Khoản 2a vào Điều 8, quy định cán bộ, công chức, viên chức đã nghỉ hưu có thể xin xác nhận thu nhập phục vụ hồ sơ nhà ở xã hội tại cơ quan bảo hiểm xã hội nơi chi trả lương hưu hoặc Ủy ban Nhân dân cấp xã nơi cư trú.
Phó trưởng đoàn đại biểu Hải Phòng Nguyễn Thị Việt Nga bày tỏ lo ngại về năng lực giám sát xây dựng của cán bộ cấp xã và đề xuất Quốc hội cần bổ sung cơ chế tăng cường hậu kiểm, nâng cao trách nhiệm của Ủy ban Nhân dân cấp xã và người đứng đầu trong việc kiểm tra, xử lý các vi phạm xây dựng ngay từ giai đoạn đầu.
Trong phiên thảo luận Luật Xây dựng sửa đổi ngày 14 tháng 11 năm 2025, Đại biểu Quốc hội Nguyễn Thị Việt Nga (Đoàn Hải Phòng) kiến nghị bổ sung các cơ chế tăng cường hậu kiểm, quy định rõ trách nhiệm của Ủy ban Nhân dân cấp xã và bổ sung chế tài xử lý trách nhiệm người đứng đầu nếu không phát hiện hoặc xử lý kịp thời các sai phạm về công trình xây dựng.
Phó chủ nhiệm Uỷ ban Văn hóa và Xã hội Tạ Văn Hạ đánh giá giấy phép xây dựng là cản trở lớn nhất trong cải cách thủ tục hành chính, đồng thời đề xuất cần bổ sung chế tài mạnh đối với hành vi buông lỏng giám sát trật tự xây dựng của chính quyền cơ sở, đặc biệt là cấp xã, phường.
Giải trình ý kiến của Đại biểu Quốc hội, Bộ trưởng Xây dựng Trần Hồng Minh cho biết Bộ dự kiến đơn giản hóa thủ tục cấp phép xây dựng theo hướng có thể không cần xin giấy phép, nhưng vẫn yêu cầu phải có tư vấn, thiết kế, và doanh nghiệp/người dân phải cam kết thực hiện theo quy định tại cấp phường, xã.
Thông tư 32/2025/TT-BXD của Bộ Xây dựng đã bổ sung Khoản 2a vào Điều 8, quy định rõ thẩm quyền xác nhận thu nhập đối với cán bộ, công chức, viên chức đã nghỉ hưu khi đăng ký mua nhà ở xã hội. Theo quy định này, người nghỉ hưu có thể xin xác nhận tại cơ quan bảo hiểm xã hội nơi chi trả lương hưu hoặc Ủy ban nhân dân (UBND) cấp xã nơi cư trú.
Thông tư 32/2025/TT-BXD của Bộ Xây dựng đã ban hành Mẫu số 05 (thay thế) và hướng dẫn chi tiết quy trình xác nhận thu nhập cho đối tượng lao động tự do (người không có hợp đồng lao động) khi mua nhà ở xã hội. Việc này cung cấp cơ sở để Ủy ban nhân dân cấp xã hoặc Công an cấp xã xác nhận thu nhập cho nhóm đối tượng này.
Theo quyết định của Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh (UBND TPHCM), Sở Xây dựng TPHCM chịu trách nhiệm bàn giao toàn bộ hồ sơ, tài liệu liên quan đến công trình xây dựng thuộc thẩm quyền cấp phép của UBND cấp huyện trước ngày 01/07/2025 (kể cả công trình được miễn giấy phép xây dựng nhưng chưa khởi công, đang thi công hoặc ngưng thi công) cho Ủy ban nhân dân cấp xã để tiếp tục quản lý, theo dõi và xử lý.
Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh (UBND TPHCM) vừa ban hành một quyết định mới quy định về việc phân cấp quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn thành phố. Quyết định này phân trách nhiệm theo dõi, kiểm tra, phát hiện, ngăn chặn và xử lý việc xây dựng không phép, sai phép cho Sở Xây dựng, UBND xã/phường/đặc khu, Ban Quản lý Khu Công nghệ cao, Ban Quản lý Khu Nông nghiệp Công nghệ cao, và Ban Quản lý các Khu Chế xuất và Công nghiệp TPHCM.
Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh (UBND TP HCM) đã ban hành Quyết định số 25/2025 về việc phân cấp trách nhiệm theo dõi, kiểm tra, phát hiện, ngăn chặn và xử lý việc xây dựng không phép, sai phép cho Sở Xây dựng, các Ban quản lý Khu Chức năng và Ủy ban Nhân dân cấp xã trên địa bàn thành phố.
Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh được Phó Chủ tịch UBND TPHCM Bùi Xuân Cường giao nghiên cứu ứng dụng phần mềm theo dõi việc cấp giấy phép xây dựng có thời hạn và thời hạn tồn tại của công trình đã được cấp phép, nhằm để Ủy ban Nhân dân cấp xã triển khai thực hiện và kết nối liên thông hệ thống mạng với Sở Xây dựng TPHCM.
Phó Chủ tịch Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh (UBND TPHCM) Bùi Xuân Cường giao Sở Xây dựng TPHCM hướng dẫn Ủy ban Nhân dân phường, xã, đặc khu về công tác cấp giấy phép xây dựng, đối với việc triển khai thực hiện Quyết định 71 của UBND TPHCM về ban hành quy định trình tự, thủ tục cho thuê ngắn hạn quỹ đất và tài sản gắn liền với đất do Trung tâm Phát triển quỹ đất TPHCM quản lý.
Ủy ban Nhân dân Thành phố Hà Nội (UBND TP Hà Nội) ban hành Công văn số 5316 nhằm tăng cường xử lý vi phạm trong phạm vi bảo vệ công trình thủy lợi, chỉ đạo UBND các xã, phường phải tập trung xử lý dứt điểm 220 vụ vi phạm phát sinh trong năm 2025 còn tồn tại trước ngày 30/10/2025.