Chính phủ Việt Nam đang triển khai đẩy mạnh nhiều biện pháp nhằm khuyến khích sử dụng nhà, đất có hiệu quả, hạn chế đầu cơ và ổn định thị trường bất động sản. Các biện pháp bao gồm xây dựng nhiều dự án nhà ở xã hội và thành lập Quỹ nhà ở quốc gia.
Chính phủ Việt Nam đã ban hành Nghị định 302/2025, qua đó chính thức thành lập Quỹ Nhà ở Quốc gia. Quỹ này là một quỹ tài chính nhà nước ngoài ngân sách, có tư cách pháp nhân, được giao nhiệm vụ đầu tư phát triển nhà ở xã hội, tăng nguồn cung và hỗ trợ ổn định thị trường bất động sản.
Theo quy định của Nghị định 302/2025 do Chính phủ Việt Nam ban hành, Quỹ Nhà ở Quốc gia được tổ chức và vận hành ở hai cấp: cấp Trung ương do Bộ Xây dựng quản lý và cấp địa phương do Ủy ban nhân dân (UBND) các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương thành lập và vận hành.
Quỹ Nhà ở Quốc gia, được thành lập theo Nghị định 302/2025, có nhiệm vụ đầu tư xây dựng hoặc mua lại quỹ căn hộ giá rẻ, nhà cho thuê xã hội, ký túc xá và nhà công vụ. Quỹ sẽ quản lý theo cơ chế phi lợi nhuận, bảo toàn vốn và quay vòng đầu tư, đồng thời chỉ cho thuê các đơn vị này, không cho phép chuyển nhượng hoặc thương mại hóa, tập trung phục vụ nhóm thu nhập thấp, công nhân, người trẻ mới lập nghiệp, cán bộ công chức, lực lượng vũ trang và lao động nhập cư.
Chính phủ Việt Nam ban hành Nghị định 302/2025/NĐ-CP, quy định chi tiết việc thành lập và vận hành Quỹ Nhà ở Quốc gia, nhằm triển khai Nghị quyết 201/2025/QH15 của Quốc hội về cơ chế đặc thù phát triển nhà ở xã hội (NƠXH).
Chính phủ Việt Nam đã ban hành Nghị định 302/2025, chính thức thành lập Quỹ nhà ở quốc gia. Đây là một quỹ tài chính nhà nước ngoài ngân sách, có tư cách pháp nhân, được giao nhiệm vụ đầu tư phát triển nhà ở xã hội, ổn định thị trường bất động sản. Quỹ được tổ chức thành hai cấp: Quỹ Trung ương do Bộ Xây dựng quản lý và Quỹ Địa phương do Ủy ban Nhân dân cấp tỉnh quản lý.
Chính phủ Việt Nam ban hành Nghị định số 302/2025/NĐ-CP vào ngày 19 tháng 11 năm 2025. Nghị định này quy định chi tiết về việc thành lập Quỹ nhà ở quốc gia và các biện pháp thi hành Nghị quyết số 201/2025/QH15 của Quốc hội về thí điểm cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.
Chính phủ Việt Nam đã ban hành Nghị định số 302 nhằm quy định chi tiết về việc thành lập, cơ cấu tổ chức và hoạt động của Quỹ nhà ở quốc gia.
Chính phủ Việt Nam đã ban hành Nghị định số 302/2025/NĐ-CP vào ngày 19 tháng 11 năm 2025, quy định chi tiết về việc thành lập và hoạt động của Quỹ nhà ở quốc gia, một quỹ tài chính Nhà nước ngoài ngân sách hoạt động không vì mục tiêu lợi nhuận.
Theo Nghị định 302/2025/NĐ-CP do Chính phủ Việt Nam ban hành, Quỹ nhà ở trung ương (Quỹ nhà ở quốc gia) được thành lập trực thuộc Bộ Xây dựng và giao Bộ Xây dựng trực tiếp quản lý. Quỹ hoạt động theo mô hình đơn vị sự nghiệp công lập, có tư cách pháp nhân và vốn điều lệ.
Bộ Xây dựng đã hoàn thiện và trình Chính phủ dự thảo Nghị định quy định về Quỹ nhà ở quốc gia và các biện pháp thi hành Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025.
Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) kiến nghị đa dạng hóa các kênh vốn cho thị trường bất động sản nhằm giảm sự phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng, bao gồm tái cấu trúc thị trường trái phiếu doanh nghiệp, thúc đẩy hình thành Quỹ nhà ở quốc gia, và phát triển Quỹ đầu tư tín thác bất động sản (REITs).
Chuyên gia kinh tế TS Cấn Văn Lực nhắc đến việc Chính phủ và các bộ, ngành cần triển khai mạnh mẽ các giải pháp về nhà ở xã hội, trong đó có việc thực hiện Nghị định 261/2025/NĐ-CP và Nghị định 302/2025/NĐ-CP về thành lập Quỹ Nhà ở quốc gia.