Tại kỳ họp thứ 10 của Quốc hội khóa XV, Đại biểu Hoàng Văn Cường (Đoàn TP Hà Nội) và Đại biểu Đỗ Đức Hồng Hà (Đoàn TP Hà Nội) đã thảo luận và góp ý về Điều 10 của dự thảo Nghị quyết Quốc hội liên quan đến việc xác định mức thu tiền sử dụng đất khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở.
Các đại biểu Quốc hội Việt Nam sẽ thảo luận về Dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về một số cơ chế, chính sách đột phá cho công tác bảo vệ, chăm sóc và nâng cao sức khỏe nhân dân.
Theo chương trình kỳ họp thứ 10, Quốc hội Việt Nam thảo luận tại hội trường về dự thảo Nghị quyết của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai.
Chiều ngày 01 tháng 12 năm 2025, nhiều Đại biểu Quốc hội (ĐB) đã thảo luận tại hội trường về dự thảo Nghị quyết của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai.
Quốc hội Việt Nam sẽ dành thời gian thảo luận ở hội trường về Dự thảo Nghị quyết của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong việc tổ chức thi hành Luật Đất đai.
Dự thảo Nghị quyết của Quốc hội đề xuất cơ chế cho phép Hội đồng nhân dân cấp tỉnh xem xét, thông qua việc thu hồi phần diện tích đất còn lại, giao cho chủ đầu tư đối với các dự án đã thỏa thuận được trên 75% diện tích đất và trên 75% số lượng người sử dụng đất.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), thông qua Chủ tịch Lê Hoàng Châu, đề nghị Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Ủy ban Kinh tế Tài chính Quốc hội và các Bộ (Nông nghiệp và Môi trường, Tài chính, Tư pháp) bổ sung khoản 2a vào sau khoản 2 Điều 10 của dự thảo Nghị quyết Quốc hội nhằm tháo gỡ vướng mắc về chuyển mục đích sử dụng đất cho các doanh nghiệp nhà nước cổ phần hóa trong giai đoạn 2007-2021.
Dự thảo Nghị quyết của Quốc hội quy định về tổ chức thi hành Luật Đất đai đề xuất áp dụng 'quy tắc 75%', theo đó, Nhà nước sẽ hỗ trợ thu hồi phần diện tích đất còn lại đối với các dự án đầu tư đã thỏa thuận được với trên 75% diện tích và 75% số lượng người sử dụng đất.
Dự thảo Nghị quyết của Quốc hội đề xuất quy định trường hợp Nhà nước thu hồi đất cho dự án trong khu thương mại tự do, trung tâm tài chính quốc tế, đất để thanh toán cho hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT), và cho phép thu hồi đất trước khi hoàn thành bố trí tái định cư đối với các dự án đầu tư công khẩn cấp hoặc tái định cư tại chỗ.
Để đẩy nhanh tiến độ phê duyệt phương án bồi thường, dự thảo Nghị quyết của Quốc hội đề xuất áp dụng phương pháp định giá đất đơn giản hơn, cụ thể là sử dụng bảng giá đất và hệ số điều chỉnh (hệ số K). Theo đó, Hội đồng nhân dân cấp tỉnh được phép sửa đổi, bổ sung bảng giá đất khi cần thiết trong năm (thay vì định kỳ) để tính bồi thường và giá đất tái định cư.
Nhằm giải quyết tình trạng chậm trễ trong khâu thủ tục, dự thảo Nghị quyết của Quốc hội đề xuất giảm thời gian niêm yết công khai phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư từ 30 ngày xuống còn 10 ngày, và giảm thời gian tổ chức đối thoại khi có ý kiến không đồng ý từ 60 ngày xuống còn 30 ngày.
Dự thảo Nghị quyết của Quốc hội đề xuất cho phép người sử dụng đất (trừ đơn vị sự nghiệp công lập) được quyền lựa chọn chuyển đổi hình thức trả tiền thuê đất từ hàng năm sang trả một lần, hoặc ngược lại, nhằm giúp các doanh nghiệp chủ động hơn trong bài toán tài chính.