Nghị quyết mới của Quốc hội quy định, nếu người sử dụng đất dành một phần diện tích đất ở hoặc đất có đất ở và đất khác để làm lối đi khi tách hoặc hợp thửa đất, thì không bắt buộc thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất đối với phần diện tích dành làm lối đi đó.
Nghị quyết mới quy định trường hợp phân chia quyền sử dụng đất theo bản án, quyết định của Tòa án mà việc phân chia không bảo đảm các điều kiện, diện tích, kích thước tách thửa theo quy định của Luật Đất đai thì không thực hiện tách thửa, trừ trường hợp bản án hoặc quyết định của Tòa án có hiệu lực thi hành trước ngày 01 tháng 8 năm 2024.
Nghị quyết quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai do Quốc hội Việt Nam thông qua ngày 2025-12-11 sẽ chính thức có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2026.
Theo Nghị quyết mới của Quốc hội, hộ gia đình và cá nhân đang sử dụng đất ổn định mà có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp từ ngày 15 tháng 10 năm 1993 trở về sau thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của Luật Đất đai.
Theo Nghị quyết mới của Quốc hội, việc hợp các thửa đất không bắt buộc phải cùng mục đích sử dụng đất, cùng hình thức trả tiền thuê đất, hoặc cùng thời hạn sử dụng đất.
Nghị quyết mới quy định việc tách thửa đất hoặc hợp thửa đất phải bảo đảm có lối đi kết nối với đường giao thông công cộng hoặc phải được người sử dụng đất liền kề đồng ý cho đi qua để kết nối với đường giao thông công cộng.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã gửi văn bản góp ý tới Ủy ban Thường vụ Quốc hội về dự thảo Nghị quyết tháo gỡ vướng mắc Luật Đất đai. HoREA đề nghị bổ sung quy định về thời điểm xác định giá đất đối với diện tích đất thanh toán cho hợp đồng BT, kiến nghị ấn định thời điểm này là thời điểm ký hợp đồng BT hoặc thời điểm nhà đầu tư hoàn thành bàn giao toàn bộ công trình, nhằm giải quyết vướng mắc cho hàng trăm dự án.