Dự án Khu dân cư Nam Rạch Chiếc (tên thương mại là Lakeview City) quy mô 30,1 ha do Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland) phát triển đã được chốt phương án xác định giá đất. Sự kiện này mở ra cơ hội để Novaland hoàn nhập khoản trích lập dự phòng lên tới 4.369 tỷ đồng đã thực hiện năm 2024.
Hội đồng Thẩm định giá đất Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM) đã tổ chức họp thẩm định và chốt phương án giá đất đối với việc xác định lại giá đất của dự án 30,1 ha Nam Rạch Chiếc, có tên thương mại là Lakeview City.
Hội đồng Thẩm định giá đất Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) đã tổ chức họp và xác định lại phương án giá đất cho dự án 30,1 ha Nam Rạch Chiếc (tên thương mại Lakeview City) của Tập đoàn Novaland. Theo phương án chốt, thời điểm xác định giá đất hoán đổi là năm 2008 và thời điểm xác định giá đất chưa nộp tiền sử dụng đất là năm 2017.
Khoản trích lập dự phòng 4.369 tỷ đồng mà Tập đoàn Novaland đã ghi nhận cho dự án Lakeview City trong Báo cáo tài chính soát xét năm 2024, theo quan điểm riêng của đơn vị kiểm toán, sẽ được điều chỉnh và thực hiện hoàn nhập khi điều kiện hoàn tất, dựa trên cơ sở giá đất mới được xác định.
Nghị quyết số 170/2024/QH15 của Quốc hội Việt Nam và Nghị định số 76/2025/NĐ-CP của Chính phủ có hiệu lực, chính thức giải quyết các vướng mắc về tiền sử dụng đất cho các dự án bất động sản, bao gồm dự án Lakeview City của Novaland.
Thành phố Hồ Chí Minh xác định thời điểm xác định giá đất đối với phần diện tích đất chưa nộp tiền sử dụng đất tại khu 30,1 ha Nam Rạch Chiếc (dự án Lakeview City) là thời điểm cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành quyết định giao đất, tức là vào năm 2017.
Thành phố Hồ Chí Minh xác định thời điểm xác định giá đất đối với phần diện tích đất hoán đổi tại dự án Lakeview City là thời điểm hoàn thành việc thu hồi đất và bồi thường khu đất 30,2 ha phường Bình Khánh, tức là vào năm 2008.