Dữ liệu thị trường bất động sản được Batdongsan.com.vn công bố cho thấy phân khúc chung cư có giá dưới 3 tỷ đồng tại Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) chiếm từ 21% đến 31% tổng nguồn cung, cao hơn đáng kể so với Hà Nội.
Dữ liệu thị trường bất động sản được Batdongsan.com.vn công bố cho thấy phân khúc chung cư có giá dưới 3 tỷ đồng tại Hà Nội chỉ đạt khoảng 10% tổng nguồn cung, phản ánh xu hướng thị trường nghiêng về phân khúc trung và cao cấp (phổ giá 5-10 tỷ đồng).
Dữ liệu phân tích hiệu quả đầu tư giai đoạn 2015-2025 cho thấy Vàng dẫn đầu với mức sinh lời đạt chỉ số 425. Kênh chung cư và đất nền xếp sau với cùng chỉ số 337, trong khi gửi tiết kiệm có mức tăng trưởng thấp nhất với chỉ số 169.
Bộ Xây dựng đã tổ chức hội nghị lấy ý kiến góp ý sửa đổi Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư, nhằm bổ sung các quy định kỹ thuật nghiêm ngặt đối với trạm sạc và trạm đổi pin cho xe điện, đặc biệt là tại các khu chung cư, để đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy.
Kết quả Khảo sát xu hướng thị trường chung cư năm 2026 được công bố, cho thấy 44% số người tham gia khảo sát dự báo giá bán sẽ tăng nhẹ, và 17% nhận định giá tăng mạnh.
Do giá chung cư tại Hà Nội tăng quá cao và có dấu hiệu chững lại, nhiều nhà đầu tư bất động sản đã bắt đầu chuyển hướng quay lại thị trường đất nền tại các khu vực ven đô Hà Nội.
CBRE dự kiến giá bán thứ cấp chung cư Hà Nội sẽ tiếp tục duy trì xu hướng tăng đến cuối năm 2025, với mức tăng ước đạt khoảng 20% so với cùng kỳ năm trước.
Theo báo cáo mới nhất của One Housing, giá trung bình chung cư tại Hà Nội đã đạt mức 85,6 triệu đồng/m² tính đến ngày 22 tháng 11 năm 2025, thể hiện sự mất cân đối cung cầu đẩy giá chung cư lên cao.
Giữa tháng 11 năm 2025, bà Thanh Huyền, một môi giới chuyên bán chung cư tại phường Thanh Xuân, Hà Nội, đã chuyển sang bán đất nền tại khu vực Hòa Lạc do nhận thấy tình hình giao dịch căn hộ chung cư Hà Nội chậm chạp.
Chuỗi Bách Hoá Xanh đang thử nghiệm nhiều loại hình cửa hàng khác nhau, bao gồm cửa hàng chỉ bán hàng tiêu dùng nhanh (FMCG), chỉ bán hàng tươi sống và mô hình compact trong chung cư, nhằm tối ưu hóa hoạt động.
Theo báo cáo tại Hội nghị bất động sản Việt Nam (VRES 2025) của Batdongsan.com, giá chung cư tại khu vực Nhà Bè (cũ) tăng 64% và tại Quận 7 (cũ) tăng 63% trong Quý IV năm 2025.
Trên thị trường thứ cấp tại Hà Nội, mặt bằng giá chung cư tiếp tục tăng 5% đến 10% so với tháng 9/2025.
Giá bán chung cư phổ biến tại Hà Nội trong Quý IV/2025 được ghi nhận dao động 100-132 triệu đồng/m2 ở khu vực Vành đai 1, 78-123 triệu đồng/m2 ở Vành đai 2, và 74-106 triệu đồng/m2 ở Vành đai 3.
Giá rao bán chung cư tại TP.HCM trong Quý 4 năm 2025 ghi nhận mức tăng đáng kể so với Quý 1 năm 2023, bao gồm Nhà Bè (tăng 64%), Quận 7 (tăng 63%), Bình Thạnh (tăng 57%), và TP Thủ Đức tăng từ 32% đến 48%.
Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, mức độ quan tâm đến bất động sản Việt Nam trong tháng 9/2025 đã tăng so với tháng 4/2025, trong đó phân khúc chung cư tăng 22%, nhà riêng tăng 13%, nhà phố tăng 11%; riêng phân khúc đất nền giảm 11%.
Trong Quý III năm 2025, khu Đông Hà Nội và Văn Giang (Hưng Yên) đạt tổng lượng giao dịch chung cư là 8.200 căn, mức cao nhất 2 năm trở lại đây.
Ông Vũ Quốc Việt Nam, Phó Tổng giám đốc Tập đoàn Đất Xanh, nhận định rằng từ năm 2023 trở lại đây, giá bất động sản tại Hà Nội đã tăng vượt qua giá chung cư tại TP.HCM.
Dữ liệu từ Batdongsan.com.vn cho thấy phân khúc chung cư Đà Nẵng có mức tăng giá 146% so với Quý I/2023, đưa thành phố vào nhóm các thành phố du lịch có hiệu suất đầu tư cao trong hai năm qua.