Tại một dự án bất động sản gồm 845 căn hộ ở Thủ Đức (cũ), Thành phố Hồ Chí Minh, chủ đầu tư đã ghi nhận gần 1.500 lượt đăng ký giữ chỗ (booking) mặc dù dự án đang trong quá trình đóng cọc thử tải. Đến ngày giới thiệu dự án, chủ đầu tư đã găm hàng, khiến các sàn môi giới không thể chốt được căn hộ cho khách hàng.
Tại một dự án biệt thự và nhà phố liên kế ở Quận 9 (cũ), Thành phố Hồ Chí Minh, sau khi khách hàng đã đặt cọc, chủ đầu tư chỉ ra hàng nhỏ giọt, gây bức xúc cho các sàn môi giới và người mua.
Ông Phan Đình Phúc, Tổng giám đốc Seenee, chia sẻ rằng các chủ đầu tư bất động sản đã thay đổi quy trình đăng ký giữ chỗ (booking) bằng cách không còn yêu cầu hồ sơ khách hàng kèm theo khi sàn môi giới chuyển tiền booking về, mà chỉ cần số lượng tiền chuyển là đủ. Sự thay đổi này cho phép một người đứng tên 10 đến 20 booking ảo, tạo ra cầu ảo trên thị trường.