Mô hình đăng ký giữ chỗ (booking) hiện tại trên thị trường bất động sản đã bị lạm dụng, dẫn đến tình trạng chủ đầu tư ghim hàng, tạo khan hiếm giả (cầu ảo lớn hơn cung), và đẩy giá bất động sản lên cao bất thường so với giá trị thực.
Ông Phan Đình Phúc, Tổng giám đốc Seenee, chia sẻ rằng các chủ đầu tư bất động sản đã thay đổi quy trình đăng ký giữ chỗ (booking) bằng cách không còn yêu cầu hồ sơ khách hàng kèm theo khi sàn môi giới chuyển tiền booking về, mà chỉ cần số lượng tiền chuyển là đủ. Sự thay đổi này cho phép một người đứng tên 10 đến 20 booking ảo, tạo ra cầu ảo trên thị trường.